"Meer dan 3071 artikelen over Het Nieuwe Werken"

Werken 2.0

Nieuws


Vrees voor nieuwe financiële crisis door Het Nieuwe Werken

Vrees voor nieuwe financiële crisis door Het Nieuwe Werken


Door het structurele overaanbod aan kantoren en winkelpanden en de dalende behoefte eraan dankzij Het Nieuwe Werken en het internetwinkelen, dreigt er een nieuwe financiele crisis in de vastgoedsector. Daar waarschuwt De Nederlandsche Bank (DNB) voor.

De nieuwe directeur toezicht bij DNB, Jan Sijbrand, uit zijn vrees voor een financiële crisis vandaag in een interview met Het Financieele Dagblad. Na de kredietcrisis en de Europese schuldencrisis dreigt nu de vastgoedsector voor een derde financiële crisis te zorgen.

Het Nieuwe Werken
Met meer werknemers die onderweg en vanaf huis werken, komt het steeds vaker voor dat de werkvloer leeg raakt. Het Nieuwe Werken maakt kantoren soms overbodig, of leidt tot bezuinigingen op kantoorruimte. Laat staan dat nieuwe kantoorpanden nodig zijn.

Vastgoed
Vastgoed is dan ook een probleem voor de sector, aldus Sijbrand. Momenteel is er nauwelijks handel in. Behalve banken hebben institutionele beleggers als verzekeraars en pensioenfondsen miljarden euro's uitstaan in commercieel vastgoed.

Waardering
Daarom pleit Sijbrand ervoor zo snel mogelijk met 'juiste' waarderingen te komen voor het commerciële vastgoed. 'Zolang er twijfels zijn over de waardering, is er geen vertrouwen in de markt en zullen financiers of beleggers zich niet melden voor financiering van banken. Daardoor zeuren de problemen onnodig lang door.' Als er meer duidelijkheid is over de waardering zullen er volgens de nieuwe DNB-directeur wel weer kopers zijn voor het vastgoed.

Bad bank
Ook de oprichting van een zogeheten 'bad bank’, waar slechte vastgoedportefeuilles in worden gestald, noemt Sijbrand 'één van de instrumenten in onze gereedschapkist'. 'Het is een optie, maar we hebben geen concrete plannen. Het is ook niet zo eenvoudig, want er moet dan heel veel kapitaal in die bad bank worden gestort en waar haal je dat dan vandaan?'

Tags: het nieuwe werken, vastgoed, crisis, kantoren, financien

Deel dit artikel via Email Deel dit artikel op Twitter Deel dit artikel op Facebook Deel dit artikel op Hyves Deel dit artikel op LinkedIn Deel dit artikel op NuJij.nl
0 reacties


Vertel ons hoe u erover denkt


Plaats een reactie met uw LinkedIn account Klik op de LinkedIn button om een reactie te plaatsen


Gerelateerd Nieuws

Van sensoren, beacon-technologie tot wearables. Wat werkt? Van sensoren, beacon-technologie tot wearables. Wat werkt?

Anders werken begint van binnen Anders werken begint van binnen

Amsterdams stadhuis wordt flexibele en circulaire werkplek Amsterdams stadhuis wordt flexibele en circulaire werkplek

Anders werken begint van binnen Anders werken begint van binnen

Wat als je niet naar je werk kunt (maar toch moet werken)? Wat als je niet naar je werk kunt (maar toch moet werken)?

Managers lopen grote securityrisico’s bij mobiel werken Managers lopen grote securityrisico’s bij mobiel werken

Veiligheid en updates vormen grootste uitdagingen werkplekbeheer Veiligheid en updates vormen grootste uitdagingen werkplekbeheer

Gerelateerde Blogs

Waar en wanneer Het Nieuwe Werken: zegt u het maar!

hnwblog

Bij Het Nieuwe Werken bepaalt de dagelijkse agenda waar het het meest efficiënt werken is. Op kantoor of 'thuis', of een combinatie daarvan. Thuiswerkers zijn dan ook loyale professionals die vaak net iets harder lopen en zich net wat minder snel zie...


Werkgevers moeten nu echt vernieuwen op mobiliteit

hnwblog

Het is nog lastig alle betrokken partijen tevreden te stellen met de vernieuwingen op het gebied van mobiliteit die gepaard gaan met Het Nieuwe Werken. Hier ligt een mooie opgave voor werkgevers, vindt Tim Wille, maar hoe faciliteren zij hun medewerk...


Aansturen op de verkeerde output

hnwblog

Helaas voor de manager is het simpelweg formuleren van KPI’s geen garantie voor het gewenste bedrijfssucces. Waarop hij dan wel moet sturen? Het eindresultaat. Ook in Het Nieuwe Werken. Wat doet het er immers toe hoe bepaalde output is behaald, stelt...