"Meer dan 3005 artikelen over Het Nieuwe Werken"

Werken 2.0

Nieuws


Hoeveel leegstand van kantoren is er nu eigenlijk?

Hoeveel leegstand van kantoren is er nu eigenlijk?


De leegstand van kantoren is ons allemaal een doorn in het oog. Maar hoeveel er nu daadwerkelijk leeg staat is niet helemaal bekend. De definitie van wat een leegstaand kantoor is, verandert namelijk steeds.

Zo stelt de recent uitgekomen vastgoedmonitor Utrecht 2013 dat ‘een pand dat niet meer als kantoor wordt aangeboden geen deel meer kan uitmaken van de leegstand en daarmee ook niet van de kantorenvoorraad’.

Kantoren
Kantoorruimte die niet (langer) is opgenomen in het aanbodvolume is derhalve in mindering gebracht op de voorraad, volgens de monitor. Voor een deel gaat het om panden die zijn getransformeerd naar een andere functie, voor een deel om panden waarvoor de toekomstige bestemming nog onduidelijk is.

Leegstand
De definitie is door de jaren heen dus niet gelijk, aldus De Kantorenloods. Volgens de organisatie is dit een ‘bizarre wijziging’  als de monitor mede bedoeld is om de leegstand van kantoren in kaart te brengen. "Voor de vergelijking van cijfers van jaar tot jaar is het natuurlijk funest."

Zo had Utrecht in 2010 nog 8 procent leegstand, nu is dat ruim 10 procent. Een groei van 25 procent dus. Maar door het wijzigen van de definitie zou het percentage eigenlijk nog hoger moeten zijn, zo rekent De Kantorenloods uit.

Twee markante gebouwen, samen goed voor een totaal aanbod van 240.000 m2, vallen nu buiten de definitie van leegstand. Dus zou er er zo 10 procent extra leegstand moeten zijn. Een fiksere stijging dus in vier jaar tijd. ‘En aangezien we niet weten hoeveel vierkante meter er door de definitie buiten de lijsten is gevallen, kan dit getal nog wel veel hoger zijn.'

Het Nieuwe Werken
In ieder geval wordt het tijd om anders aan te kijken tegen kantoorbouw. Onder invloed van ontwikkelingen als Het Nieuwe Werken, mobiliteit, duurzaamheid en regionale krimp zullen locaties anders worden gewaardeerd dan in de voorbije periode van kwantitatieve groei het geval was, aldus De Kantorenloods.

Tags: het nieuwe werken, mobiliteit, kantoor, duurzaamheid, leegstand, kantoorruimte, flexkantoor, bestemming

Deel dit artikel via Email Deel dit artikel op Twitter Deel dit artikel op Facebook Deel dit artikel op Hyves Deel dit artikel op LinkedIn Deel dit artikel op NuJij.nl
0 reacties


Vertel ons hoe u erover denkt


Plaats een reactie met uw LinkedIn account Klik op de LinkedIn button om een reactie te plaatsen


Gerelateerd Nieuws

Anders werken: hoe krijg je 8000 medewerkers mee? Anders werken: hoe krijg je 8000 medewerkers mee?

'Na de vakantie ga ik het helemaal anders doen!' 5 Tips om je ambities vast te houden. 'Na de vakantie ga ik het helemaal anders doen!' 5 Tips om je ambities vast te houden.

Hoe beter de akoestiek op kantoor, hoe minder stress Hoe beter de akoestiek op kantoor, hoe minder stress

It’s the ‘salaris’, stupid It’s the ‘salaris’, stupid

Slim vergaderen willen we allemaal, dus waarom gebeurt dat niet? Slim vergaderen willen we allemaal, dus waarom gebeurt dat niet?

Hoe voorkom je eenzaamheid als thuiswerkende ZZP’er? Hoe voorkom je eenzaamheid als thuiswerkende ZZP’er?

Slimme kantoorinrichting helpt organisatie aan goed imago Slimme kantoorinrichting helpt organisatie aan goed imago

Gerelateerde Blogs

Waar en wanneer Het Nieuwe Werken: zegt u het maar!

hnwblog

Bij Het Nieuwe Werken bepaalt de dagelijkse agenda waar het het meest efficiënt werken is. Op kantoor of 'thuis', of een combinatie daarvan. Thuiswerkers zijn dan ook loyale professionals die vaak net iets harder lopen en zich net wat minder snel zie...


Werkgevers moeten nu echt vernieuwen op mobiliteit

hnwblog

Het is nog lastig alle betrokken partijen tevreden te stellen met de vernieuwingen op het gebied van mobiliteit die gepaard gaan met Het Nieuwe Werken. Hier ligt een mooie opgave voor werkgevers, vindt Tim Wille, maar hoe faciliteren zij hun medewerk...


Aansturen op de verkeerde output

hnwblog

Helaas voor de manager is het simpelweg formuleren van KPI’s geen garantie voor het gewenste bedrijfssucces. Waarop hij dan wel moet sturen? Het eindresultaat. Ook in Het Nieuwe Werken. Wat doet het er immers toe hoe bepaalde output is behaald, stelt...